任意売却に比べると結果的に返済額（残債務額）が多くなってしまいます。
競売の場合、市場価値より2〜6割程度低い金額で売却されてしまうケースが多いので、住宅ローンの残高はそれだけ増大してしまいます。また、競売にかけられると新聞などで競売物件として一般公開される為、ご近所や職場の人に知られてしまう可能性があります。
競売物件として入札が開始され、買い手が見つかった場合は住宅を速やかに引き渡す必要があります。引越し費用も原則として自ら負担しなくてはいけません。買い手が付かない場合はさらに価格を下げて入札希望者を待ちますが、家の価値を減額する事により残債が多くなってしまいます。
住宅ローン等の債務に対して連帯保証人を立てている場合は、任意売却よりも連帯保証人が背負う金額は通常多くなってしまいます。ブラックリスト（事故情報）に記載されてしまうのは任意売却も同じですが、一般的に競売にかけられてしまう事の方が精神的にも辛いと言えそうです。
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