不動産を競売にかけられるより、債務者と債権者双方の納得がいくような高い市場価格で売却して、残債を減らす方法です。
収入減や失業などで住宅ローンの支払いが滞ってしまったため、債権者から自宅を競売にかけられてしまった、というケースが増加しています。競売にかけられた場合、本来の住宅の相場価格より2割から6割位の価格で買い手側に競売物件として売却されてしまいます。
どうせ住宅を手放すのなら「より高く売却して、出来るだけ残債を減らしたい。」任意売却とはそのような方法です。競売にかけられる前に、債権者と債務者の間に仲介者（通常は不動産業者または弁護士）を入れて相談し、双方が納得のいく価格で売却する事で、市場価格並みの値段で誰にも事情を知られずに売却することができます。滞納されていた一部の税金等も債権者側が支払うこともあります。さらには債務整理を同時に行うことによって、債務を圧縮する事もできるのです。
住宅ローン返済でお悩みの方は、ともかく素早い対応が重要です。競売にかけられる前にどんな些細な事でもご相談ください。問題解決まで全力でお手伝いさせて頂きます。
